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締切り済みの質問

転職直後にマンション購入可能ですか

同じ業種で8月7日に転職した場合、マンション購入は可能ですか?
ローンが組めなかったり不動産やさんから断られるでしょうか?

投稿日時 - 2019-08-22 17:09:42

QNo.9648272

困ってます

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回答(2)

ANo.2

>同じ業種で8月7日に転職した場合、マンション購入は可能ですか?

韓国が、親日国家になるよりも不可能です。
但し、現金一括で購入する事は可能です。

>ローンが組めなかったり不動産やさんから断られるでしょうか?

低金利下で、都銀を含めて多くの金融機関が経営危機を迎えています。
支店の統廃合・人員削減だけでは対応できず、銀行の合併も行っている程です。
が、住宅ローンに関しては「非常に美味しい商売」なので、融資条件を下げている金融機関が多いです。
が、転職直ぐでは困難でしようね。
業種が同じでも職種が同じでも、一切関係ありません。
一般的に、金銭的信用は「継続した安定した収入がある事」です。
1.居住年数が1年以上。(住所不定で無い)
1.勤続年数が、1年以上。(前年度所得証明あり)
1.過去に、金銭事故前科が無い事。
最低でも、上記の条件が満たされないと住宅ローンだけでなくクレジットカードも審査に落ちる可能性は高いです。
例外的に、共同債務者が存在すれば可能性はあります。^^;

投稿日時 - 2019-08-22 21:46:59

ANo.1

ローンが通るかどうかという意味では難しいでしょうね

基本的には最低3年の勤続年数を問われます
ごくまれに1年未満でも通る例はあるのですが、1%にも満たない例を信じるのもどうかと思います

可能性があるとしたら
・1年は勤務する
・(あなたの貯蓄・支出が優秀なら)メインバンクで申請する
あたりじゃないですかね

ローン相談会などは毎週末どこかでやっていますので、相談に行かれるのもよいと思います
ここで相談される限りでは「極めて厳しい」と回答させていただきます

※奥様が正社員で勤続年数が長ければ奥様名義なら通るかもしれません

投稿日時 - 2019-08-22 21:42:22